Das Raumprogramm ist entwurfsabhängig eigenständig zu entwickeln. Ziel ist es,
verschiedene Nutzungsszenarien auszuarbeiten.
Der Bereich Büro, Verwaltung und Gewerbe soll mit einem entsprechenden Wohnteil
kombiniert werden. Die vorgesehene Funktionsmischung muss sich in einem realistischen
Raumprogramm widerspiegeln.
Die Vorgaben im Bebauungsplan bzgl. zu bebauender Grundfläche und deren Nutzungsart
sind zu beachten.
Es sollen gemeinschaftliche und generationenübergreifende Wohnformen, urbanes
Wohnen für Familien, Wohnmodelle für Single-Haushalte und die Verbindung von Wohnen
und Arbeiten entwickelt werden. Standardwohnungen im Geschosswohnungsbau,
wie sie ursprüngliche für die klassische Kleinfamilie entwickelt wurden, werden diesen
hochwertigen Wohnvorstellungen nicht gerecht.